Оценка объектов незавершенного строительства

Объектами незавершенного строительства чаще всего являются здания, находящиеся в разной степени строительной готовности.

Оценка объекта незавершенного строительством может быть инициирована следующими предпосылками: передача в залог, сделки купли-продажи, введение в уставный капитал предприятия, переоценка основных средств и в др. случаях.

Для объективной оценки незавершенного строительства необходимо правильно классифицировать объект оценки и определить степень его готовности.

• Свидетельство о государственной регистрации права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости;
• Технический паспорт на здание незавершенное строительством;
• Данные о заказчике (реквизиты юр.лица или паспортные данные физ.лица);

• объектный сметный расчет (форма №3) (при наличии);
• сводный сметный расчет стоимости строительства (при наличии);
• акты о приемке работ, выполненных от начала строительства (форма №2) (при наличии);
• акты на скрытые работы, выполненные от начала строительства (при наличии).