Оценка коммерческой недвижимости

Основным направлением деятельности «Центра недвижимости», является рыночная оценка стоимости недвижимости.

В разное время компания проводила оценку недвижимости практически во всех Федеральных округах страны.

Центр недвижимости проводит оценку офисной, торговой, производственной, складской недвижимости, земельных участков на праве аренды и собственности. Цели оценки могут быть любыми – МСФО, судебные процессы, нотариальное оформление сделок, для предоставления в банк или страховую компанию, в регистрационную палату и налоговые органы, для совершения сделок купли-продажи и других сделок.

Специалисты Центра способны решать задачи любого уровня сложности по оценке всех типов недвижимого имущества и видов прав: крупные имущественные комплексы, земельные паи, здания – памятники архитектуры, оценка прав по инвестиционным договорам, оспаривание кадастровой стоимости земельного участка, оценка стоимости строительных, ремонтных работ и реконструкции.

Оценка стоимости недвижимости для целей залога осуществляется с учетом требований конкретного Банка, методических рекомендаций Комитета по оценочной деятельности Ассоциации Российских Банков, Стандартов саморегулируемой организации оценщиков, Международных стандартов оценки.

В зависимости от целей оценки и требований Заказчика, мы можем подготовить отчет об оценке, экспертное заключение или информационное письмо о стоимости объекта недвижимости.

Мы оказываем услуги не только по оценке, но также занимаемся юридическим сопровождением недвижимости, инвестиционным анализом, осуществляем контроль за техническим состоянием объектов производственной недвижимости, консалтингом в сфере девелоперских проектов, оценкой рисков, анализом конкурентной среды и реконцепции коммерческих объектов, проводим анализ наилучшего и наиболее эффективного использования. Оценка недвижимости проводится сертифицированными Российским обществом оценщиков специалистами, имеющими десятилетний опыт в оценке и экспертизе.

Отчет об оценке недвижимости, проведенный Центром, является юридическим документом, который может представляться в государственные учреждения, судебные органы и другие организации.

Необходимые документы для оценки недвижимости.

• Свидетельство о государственной регистрации права собственности
• Технический паспорт на здание
• Данные о заказчике (реквизиты юр.лица или паспортные данные физ.лица)
• Остаточная стоимость